Af Mette Cramon, Sikkerhedsstyrelsen
(Revideret 3. januar 2012)
Juli 2011
Der handles i gennemsnit 60.000 boliger i Danmark om året, og i forbindelse med cirka 40.000 af disse handler tegnes der en ejerskifteforsikring. Folketinget har vedtaget en lov, der betyder, at det forventeligt fra 1. maj 2012 bliver obligatorisk at få foretaget et eleftersyn, når der tegnes denne type forsikring. Ligesom det i dag er obligatorisk at få foretaget et huseftersyn af en byggesagkyndig, hvis man vil tegne ejerskifteforsikring.
Det er Sikkerhedsstyrelsen, der som myndighed skal administrere ordningen. Det er også styrelsen, der kommer til at stå for kontrol af ordningen. I praksis bliver det en stikprøvekontrol for at sikre, at kvaliteten af rapporterne er i orden.
Pris og gebyr
Der er i sagens natur stadig en del løse ender i forbindelse med sådan en helt ny opgave. Der er dog også en del som er på plads. Sikkert er det, at eleftersynet kun må laves af autoriserede installatører og deres ansatte. I praksis betyder det, at autoriserede elinstallatører kan tilmelde sig ordningen.
Sikkerhedsstyrelsen forventer, at installatørerne kan tilmelde sig fra april 2012. Det bliver via et digitalt system, som vi i øjeblikket er ved at få opbygget. Det bliver også dette digitale system, der kommer til at være platform for indberetning af eftersyn. Og der bliver også et betalingsmodul, hvor administrationsgebyret opkræves. Prisen for de administrative omkostninger hos Sikkerhedsstyrelsen bliver 77 kroner, som skal betales, hver gang der indrapporteres et eftersyn.
Med hensyn til prisen for et eleftersyn, bliver der ligesom ved de nuværende huseftersyn sat en øvre ramme for, hvad det må koste forbrugeren. Betænkningen siger, at tidsforbruget skal være mellem to og fire timer. Styrelsen har endnu ikke lagt sig fast på et øvre beløb, men det vil naturligvis være fastsat, inden ordningen træder i kraft.
Guide og et fast skema
Rent praktisk kommer eleftersynet til at foregå efter et skema, som skal udfyldes. Her skal boligens forskellige rum gennemgåes, og der vil være afkrydsningsfelter ud for eksempel test af fejlstrømsafbryder, stikkontakter i vådrum med mere. Fejl og mangler skal kategoriseres efter lovlighed og funktionsdygtighed. Sikkerhedsstyrelsen er i øjeblikket i gang med at udforme skemaet, ligesom styrelsen er i gang med at lave en guide, så installatørerne hurtigt kan orientere sig om installationernes lovlighed i forhold til, hvornår de er udført.
Udover de rent praktiske ting er Sikkerhedsstyrelsen ved at forberede en informationskampagne til de forskellige aktører og de hushandlende, da dette er en ny ordning, som skal gøres kendt.
En del af dette er, at styrelsen vil orientere om eleftersyn på de årlige installatørmøder i tilsynsordningen og gennemgå den nye ordning mere detaljeret på konferencer i foråret 2012. Og vi vil løbende opdatere hjemmesiden sik.dk med information om eleftersynet.